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| Cartel del vivienda turística en edificio de Getxo |
Desde el grupo municipal morado se insta asimismo a que el cómputo total de viviendas para uso turístico no pueda superar el 5% de las viviendas para uso residencial en los barrios getxotarras
Elkarrekin Podemos propondrá mañana, durante la celebración de la Comisión de Territorio del Ayuntamiento de Getxo, la delimitación a una única vivienda turística (VT) por edificio residencial en el municipio. Además, esta vivienda no podría estar situada por encima de la primera planta de un edificio. “Vemos con preocupación cómo las viviendas turísticas proliferan en nuestro municipio, no podemos permitir que Getxo siga la senda de otros pueblos y ciudades donde ya vemos los efectos y donde se está reduciendo el número de viviendas en alquiler, generando saturación en ciertos barrios y problemas de convivencia y ruidos en comunidades de vecinos”, ha manifestado Xabier Benito Ziluaga, portavoz de Elkarrekin Podemos Getxo. La propuesta se realiza como enmienda a la modificación puntual pormenorizada del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Getxo relativa a las Viviendas de Uso Turístico en donde el equipo de gobierno propone una regulación más permisiva.
La propuesta recoge una serie de modificaciones en consonancia con las últimas sentencias y directrices marcadas por los tribunales de justicia que que avalan soluciones de ordenación más limitantes para evitar la proliferación desregulada de los usos turísticos en viviendas, limitar la detracción de vivienda de alquiler estable en el mercado residencial, así como para evitar los efectos negativos en la convivencia comunitaria y urbana. En este sentido, desde el grupo municipal morado también se instará al Ayuntamiento a que el cómputo total de VT no pueda superar el 5% de las viviendas para uso residencial en los distintos barrios de Getxo. Esto se sumaría a la propuesta de prohibición de abrir nuevos pisos turísticos en el Puerto Viejo.Las propuestas planteadas por Elkarrekin Podemos se alinean con las directivas europeas y legislación nacional que excluyen la prohibición o limitación expresa injustificada de una actividad económica y trata de dar una solución ordenada a la rápida proliferación y concentración de este sector para hacerlo compatible con el derecho a la vivienda y con la convivencia en los barrios. Todo ello en un contexto donde la detracción de vivienda para otros usos no residenciales puede tener efectos adversos e irreversibles en la cantidad y precio de la oferta en uno de los municipios con uno de los precios por metro cuadrado más altos de Euskadi, tanto en compra como en alquiler, además de con un creciente número de visitantes turistas por año.
[EUS]
Elkarrekin Podemosek Getxoko etxebizita-eraikin bakoitzeko etxebizitza turistiko bakarrera mugatzea proposatuko du
Udal talde moreak, halaber, Getxoko auzoetan erabilera turistikorako etxebizitzen %5a baino gehiago ez izatea eskatu du.
Elkarrekin Podemosek etxebizita-eraikin bakoitzeko etxebizitza turistiko bakarrera mugatzea proposatuko du bihar, Getxoko Udaleko Lurralde Batzordean. Gainera, etxebizitza hori ezin izango litzate eraikin baten lehen solairutik gora egon. "Kezkaz ikusten dugu nola gure herrian ugaritzen ari diren etxebizitza turistikoak, ezin dugu onartu Getxok beste herri eta hiri batzuen bideari jarraitzea, izan ere, horietan dagoeneko ikusten ditugu ondorioak: alokairuko etxebizitzen kopurua murrizten ari da, baita saturazioa ere sortzen ari da auzo batzuetan, eta bizikidetza arazoak eta zaratak sortzen ari dira bizilagunen komunitateetan", adierazi du Xabier Benito Ziluaga, Getxoko Elkarrekin Podemoseko bozeramaileak. Getxoko Hiri Antolamenduko Plan Orokorraren (HAPO) Erabilera Turistikoko Etxebizitzei buruzko aldaketa zehatz baten zuzenketa gisa egin da proposamena. Bertan, gobernu-taldeak erregulazio permisiboagoa proposatu du.
Aldaketa batzuk dira, justizia-auzitegiek ezarritako azken epai eta jarraibideekin bat datozenak, eta antolamendu-konponbide mugatzaileagoak bermatzen dituzte, etxebizitzetako erabilera turistikoen ugaritze desarautua saihesteko, etxebizitza-merkatuan alokairu egonkorreko etxebizitzen kenketa mugatzeko, eta komunitate eta hiri-bizikidetzan eragin negatiboak saihesteko. Ildo horretan, udal talde moreak Udalari Getxoko auzoetan etxebizitza erabilerarako etxebizitzen % 5 baino gehiago ez izatea eskatuko dio. Horrez gain, Portu Zaharrean etxebizitza turistiko berriak irekitzeko debekuaren proposamenarekin bat egingo luke.
Elkarrekin Podemosek egindako proposamenak Europako zuzentarauekin eta Estatuko legediarekin bat datoz, jarduera ekonomiko baten debekua edo justifikaziorik gabeko muga baztertzen baitute, eta sektore horren ugaritze eta kontzentrazio azkarrari irtenbide ordenatu bat ematen saiatzen da, etxebizitza eskubidearekin eta auzoetako bizikidetzarekin bateragarria izan dadin. Testuinguru horretan, bizitegikoak ez diren beste erabilera batzuetarako etxebizitza kentzeak ondorio kaltegarriak eta atzeraezinak izan ditzake eskaintzaren kantitatean eta prezioan, Euskadiko metro koadroko preziorik altuenetako bat duen udalerri batean, bai erosketan, bai alokairuan, eta bisitari turistikoen kopuru gero eta handiagoa urtean.